Hauptraum

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Hauptraum

Hauptraum

Nebenraum

Nebenraum

Lageplan

Lageplan

128 m² Sportstudio in Waldkraiburg - flexibel nutzbar I helle Räume I provisionsfrei

84478 Waldkraiburg, Porschestrasse 12

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Gesamtfläche

128,00 m²

Bürofläche

128,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7528977

Anbieter-Objekt-Nr.

496054

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

19 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

FLÄCHE UND PREIS (zzgl. 19% MwSt.):
ca. 128 m² Sportstudio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum
Kaltmiete: €830,00
Nebenkosten: € 280,00
Zzgl. Kosten für Strom + Medien

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
• Ab sofort verfügbar
• Provisionsfrei
• Zentrale Lage
• Helle Räume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
• Privates WC und weiter Flächen zumietbar
• Gepflegter Gesamtzustand
• Hausmeisterservice vor Ort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Sportstudio. Die Fläche eignet sich u.A. ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.

Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.

Objektadresse

Porschestrasse 12
84478 Waldkraiburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Ernst Christian Neumann


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