Moderne Büroetage 150 m2 - auf Wunsch auch als Gesamtobjekt (300 m2)

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Verwaltungsgebäude aus dem Baujahr 2014 in zentraler Geschäftslage von Beckum. Das Gebäude verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 150 m² Büro-Nutzfläche
(insgesamt ca. 300 m²) sowie 13 Außenstellplätzen. Beide Etagen sind als eigenständige, in sich abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils eigenem Zugang konzipiert und werden aktuell getrennt vermietet.

Nach Absprache ist bei entsprechendem Bedarf auch eine Anmietung des gesamten Gebäudes möglich (Erd- und Obergeschoss, insgesamt ca. 300 m²
Nutzfläche zzgl. 13 Stellplätze). Da das Erdgeschoss aktuell separat vermietet ist, ist hierfür eine gesonderte Anlaufzeit von ca. 6 Monaten ab Interessenbekundung einzuplanen.

Modern ausgestattete Büroetage im 1. Obergeschoss des Gebäudes, verfügbar ab sofort. Die 150 m² große Fläche gliedert sich in drei Einzelbüros, einen großzügigen Schulungs-/Besprechungsraum sowie einen
separaten Pausenraum. Drei WC-Einheiten (inklusive barrierefreiem WC) und ein heller Flurbereich runden das Angebot ab. Zur Etage gehören 6 eigene Außenstellplätze direkt am Gebäude.

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Ausstattung

Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kunststofffenster mit wärmegedämmter Verglasung und Jalousetten sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Büroräume sind mit Nadelfilzteppich ausgestattet, Flur und Eingangsbereich mit Fliesen. Beheizt wird über
eine Zentralheizung mit Warmwasserboiler und Plattenheizkörpern. Das Gebäude verfügt über eine elektronische Zutrittskontrolle/Türautomatik
(SMI Scala Solo) am Eingangsbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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