antaris Immobilien GmbH ** Flexible Flächenkonzepte für individuelle Anforderungen **

Objektbeschreibung

Im Gewerbepark stehen derzeit flexibel kombinierbare Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Auch kleinere Flächeneinheiten können auf Anfrage entsprechend den individuellen Anforderungen realisiert werden.

Aktuell kann eine Mieteinheit mit ca. 360 m² im 1. Obergeschoss von Haus 8 angemietet werden. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung,
helle Büroräume mit großzügigen Fensterfronten, getrennte WC-Bereiche sowie einen Teeküchenanschluss.

Ergänzend können Lagerflächen auf dem Gelände angemietet werden.
Ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Flächen eignen sich für vielfältige Nutzungskonzepte und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über das Autobahnnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht den Standort insbesondere auch für junge Unternehmen und expandierende Betriebe interessant.

Innerhalb des Gewerbeparks steht neben modernen Büroflächen auch eine Lager- und Produktionsfläche zur Verfügung.

Diese befindet sich im Haus 9. Das Gebäude ist ebenerdig erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik-, Lager- oder Fertigungsprozesse.

Die Halle ist beleuchtet und verfügt zusätzlich über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Anlieferung und Verladung erfolgen komfortabel über eine Zufahrt mit Rolltor. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer modernen Schließanlagentechnik ausgestattet.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 17,60 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 04.05.2015
Baujahr technische Anlage: 2003

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

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