antaris Immobilien GmbH ** Mehr Raum für Ihr Business – Büroflächen flexibel kombinierbar **

Objektbeschreibung

1 BIS 6 BÜROS – FLEXIBEL KOMBINIERBAR

Hier mieten Sie genau so viel Büro, wie Sie tatsächlich benötigen. Zur Verfügung stehen bis zu sechs einzelne Büroräume mit jeweils ca. 22 m². Die Räume können einzeln oder in Kombination angemietet werden – vom kleinen Einzelbüro bis hin zu einer zusammenhängenden Lösung für ein größeres Team.

Damit ergeben sich beispielsweise Größen von:
• 1 Büro: ca. 22 m²
• 2 Büros: ca. 44 m²
• 3 Büros: ca. 66 m²
• 4 Büros: ca. 88 m²
• 5 Büros: ca. 110 m²
• 6 Büros: ca. 132 m²

Die einzelnen Büroräume sind abschließbar und verfügen über große Fensterflächen mit angenehmem Tageslichteinfall. Der Ausstattungsstandard ist bewusst funktional und unkompliziert. Die Räume befinden sich in einem einfachen, gepflegten und direkt nutzbaren Zustand und eignen sich damit ideal für Unternehmen, die eine zweckmäßige Bürofläche ohne unnötigen Ausstattungsaufwand suchen. Besonders interessant ist das Angebot für kleine Unternehmen, Start-ups, Projektteams, Außendienstmitarbeiter, Beratungsunternehmen oder Selbstständige, die flexibel wachsen möchten.

Neben dem eigenen abschließbaren Büroraum stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche sowie eine Teeküche zur Verfügung. Dadurch bleibt die eigene Mietfläche kompakt und effizient – Sie zahlen nicht für zusätzliche Nebenräume, die nur gelegentlich benötigt werden.

Ausstattung auf einen Blick:
# abschließbare Einzelbüros mit jeweils ca. 22 m²
# Anmietung von 1 bis 6 Räumen möglich
# helle Räume mit großen Fensterflächen
# einfacher und funktionaler Ausstattungsstandard
# gemeinschaftliche WC-Anlagen
# gemeinschaftliche Teeküche sowie
# Stellplatzmöglichkeiten am Objekt

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,20 kWh(m²-a)
Energieverbrauch Strom: 27,40 kWh(m²-a)
Energieverbrauch Wärme: 158,20 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 28.10.2019
Baujahr technische Anlage: 1960

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!