Attraktive Büro-/Praxiseinheit inkl. 1 Stellplatz - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Büro liegt im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Bürohauses. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: Ein Büro-/Vorraum mit ca. 9,5 qm, ein Hauptraum mit ca. 44 qm Grundfläche, sowie Flur und getrennten WC-Einheiten. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Die hochwertige Küche, sowie weiteres Inventar könnte nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Ein Glasfaseranschluss liegt im Büro, wird aber vom jetzigen Mieter nicht genutzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das aktuelle Mietverhältnis endet am 28.02.2027.
Der Miteigentumsanteil am Gebäude und Grundstück beträgt 334/10000.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 190 € inkl. 27,83 € Rücklagen-Zuführung.
Ein Fahrradschuppen ist vorhanden.
An dem im Kaufpreis inkludierten Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.

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