Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage - vielseitig nutzbar in Kohlscheid Markt

Objektbeschreibung

Eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler und belebter Lage von Kohlscheid Markt.
Die Fläche eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Praxis.
Das Objekt wurde über 24 Jahre erfolgreich als Juweliergeschäft genutzt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Gebäude befinden sich insgesamt zwei Einheiten:

- Erdgeschoss die Gewerbeeinheit
- im 1. und 2. Obergeschoss eine Wohneinheit

Zu der Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum.

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Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingangsbereich und ist durch einen Flur praktisch aufgeteilt.
Die bisherige Nutzung umfasste im vorderen Bereich eine ca. 35 qm große Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich befinden sich, getrennt durch den Flur, ein Büro bzw. Werkstattbereich mit ca. 32 qm.
Zusätzlich steht eine Toilette zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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