Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Gesamtfläche
13,20 m²
Bürofläche
13,20 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7514319
Anbieter-Objekt-Nr.
490598
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese kompakte Gewerbefläche in der Lausitzer Straße bietet auf 13,2 Quadratmetern eine funktionale Arbeitsumgebung in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar (z.B. stilles Gewerbe) und stehen ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Ergänzend zu den Räumlichkeiten ist eine langfristige Anmietung möglich, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet.
Duschbad, Einbauküche, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 140 und M29 optimal gewährleistet, wodurch das Berliner Zentrum schnell erreichbar ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Parks.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lausitzer Str. 35
10999 Berlin
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.09.2026 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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