Küche

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Badezimmer

Badezimmer

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Küche

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Heizungssteuerung

Heizungssteuerung

Hauptheizungssteuerung

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Badezimmer / Dusche

Badezimmer / Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Radio

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Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Sitzgelegenheit

Sitzgelegenheit

Bild 31

Bild 31

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Bild 34

Bild 34

Effizient nutzbare Bürofläche in der Lausitzer Straße

10999 Berlin, Lausitzer Str. 35

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Gesamtfläche

13,20 m²

Bürofläche

13,20 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7514319

Anbieter-Objekt-Nr.

490598

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese kompakte Gewerbefläche in der Lausitzer Straße bietet auf 13,2 Quadratmetern eine funktionale Arbeitsumgebung in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar (z.B. stilles Gewerbe) und stehen ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Ergänzend zu den Räumlichkeiten ist eine langfristige Anmietung möglich, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 140 und M29 optimal gewährleistet, wodurch das Berliner Zentrum schnell erreichbar ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Parks.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lausitzer Str. 35
10999 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Kaltmiete 2.975,00 €

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