Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Abstellraum

Abstellraum

Bürofläche im Düsseldorfer Pempelfort

40211 Düsseldorf, Jakobistr. 3-5

Einbauküche
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.288,00 € / Monat

Nebenkosten

750,00 € / Monat

Kaution

7.000,00 €

Gesamtfläche

286,00 m²

Bürofläche

286,00 m²

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7514305

Anbieter-Objekt-Nr.

490611

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

159 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeobjekt in Düsseldorf Pempelfort.
Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, hier kann die Linie 707,704, U71,U72,U73 sind alle Fußläufig unter einer Minute zu erreichen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 4. OG des Gebäudes. Die 4. Etage kann über einen Lastenaufzug, einen Personenaufzug oder über die Treppe erreicht werden.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Fläche wird im derzeitigen, gebrauchten Zustand übergeben. Eine Renovierung oder Anpassung der Ausstattung durch den Vermieter erfolgt nicht. Der Mieter kann die Fläche nach eigenen Vorstellungen und auf eigene Kosten ausbauen, modernisieren oder anpassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Trosdorff Immobilienbetreuung KG



Heinrich-Hertz-Stra­ße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus



­Tel 0211 200 91 62 Fax 03222 1236912
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jakobistr. 3-5
40211 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christopher Trosdorff


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Büro-/Showroom in Toplage KWS Mode Fashion-Square

40474 Düsseldorf

Kaltmiete 2.200,00 €

Urban, Repräsentativ, Perfekt Angebunden: Erstklassiges Büro in Premiumlage Düsseldorfs

40212 Düsseldorf

Kaltmiete 3.816,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.09.2026 in der Kategorie Büros in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.