Mehrzweckraum + Kochinsel

Mehrzweckraum + Kochinsel

Mehrzweckraum + Kochinsel (2)

Mehrzweckraum + Kochinsel (2)

Gang + Küchenzeile

Gang + Küchenzeile

Eingang Büro 3

Eingang Büro 3

Büro 1 (Weitwinkel)

Büro 1 (Weitwinkel)

Büro 2 (Weitwinkel)

Büro 2 (Weitwinkel)

Gang Büros

Gang Büros

Büro 3 (Weitwinkel)

Büro 3 (Weitwinkel)

Büro 3

Büro 3

Küchenzeile

Küchenzeile

Sitznische

Sitznische

Sitznische (2)

Sitznische (2)

Kochinsel

Kochinsel

Team-/Sitzecke

Team-/Sitzecke

Toilette

Toilette

Toilette (2)

Toilette (2)

Toilette (3)

Toilette (3)

Grundriss

Grundriss

Sehr schöne, großzügige Büroräume direkt am HBF Wuppertal-Elberfeld

42103 Wuppertal, Döppersberg 19

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.300,00 € / Monat

Nebenkosten

1.150,00 € / Monat

Gesamtfläche

304,00 m²

Bürofläche

304,00 m²

Verfügbar ab

31.01.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7514293

Anbieter-Objekt-Nr.

490533

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um wunderschöne, neu renovierte und sehr großzügige Büroräume im 4. Stock des Gebäudes des renommierten Wuppertal Instituts, direkt am Hauptbahnhof gelegen (2 Aufzüge vorhanden).
Das Büro besteht aus 4 Räumen: ein sehr großer Mehrzweckraum (200qm) mit großzügigem Küchenbereich, sowie 3 abgeschlossene über einen breiten Flur erreichbare, kleinere Büros mit 17qm, 23qm und 44 qm. In den Büros liegt ein heller Teppich, der Flur und der Mehrzweckbereich verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Die Einrichtung (Schreibtische, Stehtische, Stehlampen, ergometrische Schreibtischstühle sowie große Büropflanzen) sowie die Küche kann nach Absprache teilweise mit übernommen werden.

Ausstattung

Parkett

Bemerkungen:
Die Büroräume wurden 2020 komplett renoviert und neu ausgestattet. Der hochwertige Holz-Boden trägt zu einer warmen Atmosphäre bei und die vielen großen Pflanzen machen das Büro lebendig.
Die hochwertige Küche verfügt über große Arbeitsflächen und eine freistehende Kochinsel. Die Büroausstattung sowie die Küche und Bepflanzen dürfen gern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in hochattraktiver und zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur 4 Gehminuten vom Wuppertaler Hauptbahnhof entfernt. Das Dürer-Haus, in dem auch das renommierte Wuppertal Institut zu Hause ist, ist ein imposanter, geschichtsträchtiger Bau.
Als zentraler Verkehrsknotenpunkt vereint der Hbf den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, diverse Buslinien sowie die berühmte Wuppertaler Schwebebahn. Pendler*innen erreichen Düsseldorf, Köln oder das Ruhrgebiet von hier aus in kürzester Zeit. Trotz der urbanen und zentrumsnahen Anbindung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das lebendige Luisenviertel mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Grünanlagen (wie die Hardt) sorgen zudem für einen schnellen Ausgleich im Grünen.

Objektadresse

Döppersberg 19
42103 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Lisa Oberschelp


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330 m² vielseitige Gewerbefläche – ehem. Kita – 3 Min zum Bahnhof -16–18 Min. nach Düsseldorf

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Kaltmiete 1.900,00 €

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