Zentrale Gewerbefläche in Pirmasens | ca. 80 m² | Büro, Praxis oder Dienstleistung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab dem 01.10.2026 eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bergstraße 22, 66953 Pirmasens.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 80 m² und wurde bislang als Versicherungsbüro genutzt. Durch den praktischen Zuschnitt eignet sich die Einheit insbesondere für Büro-, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Abstimmung – beispielsweise auch für eine Praxis, Kanzlei, Agentur oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Die ebenerdige Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Zur Einheit gehören eine Büro-/Geschäftsfläche sowie ein WC. Vorhanden sind außerdem Laminatboden, Heizung und eine Trennwand.

Durch die bisherige Nutzung als Versicherungsbüro ist die Fläche bereits auf einen kundenorientierten Büro- und Beratungsbetrieb ausgerichtet und kann entsprechend vielseitig weitergenutzt werden.

Firmenbeschilderung bzw. Außenwerbung ist grundsätzlich nach Abstimmung mit dem Vermieter und im Rahmen der geltenden Vorschriften möglich.

Ausstattung

* ca. 80 m² Gewerbefläche
* Erdgeschoss
* Büro-/Geschäftsfläche
* WC
* Laminatboden
* Heizung
* vorhandene Trennwand
* geeignet für Büro, Beratung, Dienstleistung, Kanzlei oder ähnliche Nutzungen
* Möglichkeit zur Firmenbeschilderung nach Abstimmung
* bisherige Nutzung als Versicherungsbüro
* verfügbar ab 01.10.2026

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Ausstattung

Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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