23,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Startbild

Abendansicht

Bürobereich

Aufenthaltsraum

Terrasse

Grundriss 3_OG

23,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Ihr Büro mit Blick ins Grüne

50670 Köln

23,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Kantine/Cafeteria

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

23,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

28.300,00 m²

Bürofläche

244,00 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7513907

Anbieter-Objekt-Nr.

73050

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.

Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.

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Ausstattung

- Terrasse mit Blick ins Grüne
- klimatisiert
- CAT 7- Verkabelung über Bodentanks
- Teppichboden in den Büroräumen
- Fliesenoptik in den Flurbereichen
- Glastrennwände
- elektrisch-manueller außenliegender Sonnenschutz
- moderne Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- geschlechtergetrennte WC-Einheit
- Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 122 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Untermietvertrag kann bis zum 30.06.2030 geschlossen werden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.