Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Gesamtfläche
187,81 m²
Bürofläche
187,81 m²
Heizkosten
190,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7510739
Anbieter-Objekt-Nr.
489331
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
14 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Ihre neue Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und frisch renovierten Bürogebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken. Die komplette Etage gehört Ihnen und erstreckt sich auf 187,81 m².
Wir gehen gerne individuell auf Ihre Anforderungen und Wünsche ein, sei es bei der Ausstattung oder auch bei einer Anpassung des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse.
Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbepark, sodass Synergieeffekte zwischen den Unternehmen bereits bestehen und auch für Sie denkbar wären.
Ihr weiterer großer Vorteil ist, dass das Bürogebäude im Jahr 2021 vollumfänglich modernisiert wurde und Sie sofort einziehen können.
Ausreichend Stellplätze können wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung stellen.
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bilder in dieser Anzeige zeigen eine vergleichbare Bürofläche zur Veranschaulichung. Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.
Flexible Grundrissgestaltung: Der dargestellte Grundriss kann bei Bedarf an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hennig Gewerbepark KG
Hauptstraße 284a
42579 Heiligenhaus
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße in Heiligenhaus und ist damit sehr zentral gelegen und optimal angebunden.
Die Autobahnen in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gegenüber Ihrer neuen Bürofläche befindet sich ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich bequem mit dem täglichen Bedarf eindecken können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.08.2026 in der Kategorie Büros in Heiligenhaus auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.