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Büro- oder Praxisflächen im Dachgeschoss in der Neuburger Innenstadt

86633 Neuburg a. d. Donau

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

100,00 m²

Bürofläche

100,00 m²

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7509171

Anbieter-Objekt-Nr.

488572

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Neuburger Innenstadt bieten wir eine helle und großzügige Gewerbefläche im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses zur Vermietung an.

Die Fläche umfasst drei großzügige Räume sowie eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Bad und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Büros, Praxen, Kanzleien, Studios oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Durch die zentrale Innenstadtlage sind Geschäfte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Hinweis: Das Geschäftshaus ist nicht barrierefrei und die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind über das Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Dachgeschoss ist 2026 komplett renoviert worden.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Neuburger Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit, kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.08.2026 in der Kategorie Büros in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2026 aktualisiert.


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