Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Gesamtfläche
125,00 m²
Bürofläche
125,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7508383
Anbieter-Objekt-Nr.
488082
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
1234 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Helle Altbau-Büroräume im Hochparterre – Parkett, modernste Konferenztechnik & Einbauküche zur Übernahme möglich
Zur Vermietung stehen helle und großzügige Büroräume in einem gepflegten Altbau. Die Einheit befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme sowie eine angenehme, repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Die Büroräume verfügen über Parkettboden und bieten eine gute Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise für eine Kanzlei, Praxis, Agentur, Verwaltung oder ein Unternehmen mit mehreren Arbeitsplätzen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Konferenzraum, der bereits mit moderner Besprechungs- und Präsentationstechnik ausgestattet ist. Eine Übernahme ist möglich aber nicht notwendig.
Ausstattung
* helle Büroräume im Hochparterre
* gepflegter Altbau mit repräsentativem Charakter
* Parkettboden
* ausgestatteter Konferenzraum mit moderner Technik
* vorhandene Telefonanlage
* vorhandener Server
* Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden
* Übernahme der Einbauküche nach Absprache möglich
Die vorhandene technische Ausstattung sowie die Möblierung ermöglichen auf Wunsch einen unkomplizierten und schnellen Einzug ohne umfangreiche Neuanschaffungen.
Die Übernahme einzelner Ausstattungsgegenstände oder der gesamten vorhandenen Büroausstattung kann individuell vereinbart werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Dürer Straße 2
39112 Magdeburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.08.2026 in der Kategorie Büros in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.