Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Warmmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
310,00 € / Monat
Kaution
4.170,00 €
Mieterprovision
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19 % MwSt.
Gesamtfläche
116,38 m²
Bürofläche
116,38 m²
Baujahr
1961
vermietbare Fläche
116,38 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7505025
Anbieter-Objekt-Nr.
SS125
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2026-10-17
Stromverbrauchskennwert
23.00 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
98.00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Die angebotene Büroetage befindet sich in gesuchter und zentraler Innenstadtlage von Kassel!
Zur Anmietung stehen dem neuen Mieter ca. 116,38 m² moderne Büro- oder Praxisflächen zur Verfügung. Die Flächen sind in einem reinen Geschäftshaus, im 1. Obergeschoss, gelegen. Das 1.Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Die Gewerbefläche besteht aktuell aus drei unterschiedlich großen Büroräumen, einen großzügigen Empfangsbereich, einer Teeküche und Damen- und Herren-WC (nicht in der abgeschlossenen Büroeinheit enthalten).
Der repräsentative Eingangsbereich sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume werden Sie begeistern.
Vor und hinter der Immobilie befinden sich öffentliche Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Tür.
Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Die Einbauküche ist enthalten, auf Wunsch kann die bestehende Möblierung übernommen werden. Der Besprechungsraum ist mit einem Beamer und einer Leinwand ausgestattet.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Schnelles Internet und moderne EDV-Verkabelung verstehen sich von selbst.
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Alexander Panzer Immobilen
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Die beliebte und zentrale Lage in Kassel, inmitten auf der Friedrich-Ebert-Straße, wird Sie und Ihre Kunden begeistern!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie Restaurants, Cafés etc. sind in der Nachbarschaft vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.
Durch die zentrale Innenstadtlage, sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter von Ihrem neuen Firmensitz entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Alexander Panzer Immobilien
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.08.2026 in der Kategorie Büros in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.
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