22,50 € / m²: Miete

9.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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Bürobereich

Flur

Teeküche

22,50 € / m²: Miete

9.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

seltene Gelegenheit: voll möblierte Büroeinheit für bis zu 24 Monate anzumieten

50674 Köln

22,50 € / m²: Miete

9.100,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

22,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

9.100,00 m²

Bürofläche

339,00 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7504421

Anbieter-Objekt-Nr.

73017

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Exklusives Büro- und Geschäftshaus an einem der visibelsten Plätze der Kölner Innenstadt mit objekteigener Tiefgarage.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Äußerst Repräsentativ und modern ausgestattet:

- barrierefreier Zugang
- repräsentatives Foyer
- Personenaufzug
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung über Hohlraumböden
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
- Deckenkühlung
- Open-Space
- Teppichboden
- Glastrennwände, Glastüren
- Teeküche
- Mobiliar mitzuvermieten
- Restaurant im Haus
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
- Gegensprechanlage, Zugang via Transpondersystem

Sonstige Angaben

Baujahr: 2020

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Die angebotene Mietfläche soll für eine Laufzeit von einem Jahr befristet vermietet werden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Neubaubüro- und Geschäftshaus entsteht in exponierter und stadtbekannter Citylage am Rudolfplatz. Über die Ringe sowie die Aachener Straße bzw. Hahnenstraße sind sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes sowie an den Kölner Autobahnring gegeben. Durch zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien besteht ebenfalls eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In der Umlage sind eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants vorhanden.