5 Einzelbüros (Größen ab 30m²) in kleinem Bürocenter, Toplage - direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

In bester Lage von Wiesbaden Nordenstadt (gegenüber ALDI und REWE) bieten wir Ihnen innerhalb eines 175m² großen Gemeinschaftsbüros, 5 Einzelbüros in verschiedenen Größen ab 30m². Bitte beachten!!! Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf ein 30 Quadratmeter großes Büro inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche.

Eine Komplettanmietung der gesamten Büroetage (Kaltmiete/m² beläuft sich dann auf 10,00 EURO, Nebenkostenvorauszahlung 3,00/m², jeweils zzgl. MwSt.) ist ebenfalls möglich!

Hier werden Sie wahrgenommen und gesehen! Die Büroflächen sind allesamt modernisiert und gut geschnitten. Es handelt sich um ein kleines dreigeschossiges Gebäude. Das Gemeinschaftsbüro befindet sich im Erdgeschoss. Das Gemeinschaftsbüro gehört zu einem größeren Bürokomplex. Die sehr gepflegte Immobilie ist repräsentativ und verfügt - in der direkten Nachbarschaft - über ein gutes Mieterklientel.

Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer von 19%!

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die angebotenen Büroflächen verfügen über moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Vinylböden in Holzoptik und sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Alle Büros wurden einheitlich mit innenliegenden Lamellenjalousien ausgestattet. Den Mietern steht eine kleine Teeküche, sowie getrennte WC Räume für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen werden anteilig zu der angemieteten Bürofläche hinzugerechnet. Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Es verfügt über eine neuwertige Brennwerttherme der Marke Viessmann. Bei den Nebenkosten von € 3,50/m² handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die sämtliche anfallende Nebenkosten umfasst. Lediglich die Kosten für Internet und Telefon sind von jedem Mieter selber zu tragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Nähere Informationen erteilt Ihnen:
Frank Riedel 0172-6995119

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Anruf genügt,
Bitte KEINE Makleranfragen!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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