Büroraum

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Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Außenansicht

Außenansicht

Büroraum

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Duschbad

Duschbad

Küche

Küche

Küche

Küche

Erstklassiges Büro mit Blick auf die Alster!

22083 Hamburg, Hamburger Straße 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Nebenkosten

262,00 € / Monat

Gesamtfläche

39,00 m²

Bürofläche

39,00 m²

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.02.2024

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7503405

Anbieter-Objekt-Nr.

254658

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Stylisches, voll möbliertes Büro mit Panoramablick in zentraler Hamburger Lage

Einziehen, Laptop aufklappen und loslegen: Dieses vollständig ausgestattete 39 m² große Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Teams, Selbstständige oder eine Bürogemeinschaft aus Freiberuflern.

Der modern gestaltete Büroraum ist aktuell mit 3 vollwertigen Arbeitsplätzen ausgestattet und kann bei Bedarf um weitere Arbeitsplätze ergänzt werden.

Neben dem klassischen Arbeitsbereich stehen ein gemütliches Sofa, ein kleiner Bartisch sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile zur Verfügung. Dadurch bietet das Büro nicht nur optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, sondern auch Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Pausen oder den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.

Ein besonderes Highlight ist der fantastische Panoramablick über Hamburg, der für eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre sorgt.

Das Büro wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.

Ausstattung & Vorteile

✅ Eigenes Büro
✅ 3 voll ausgestattete Arbeitsplätze
✅ 24/7-Zugang
✅ Voll ausgestattete Küche & Duschbad
✅ DSL/WLAN inklusive
✅ Fantastischer Panoramablick
✅ Zentrale Lage & sehr gute ÖPNV-Anbindung
✅ Direkter Zugang zum Mundsburg Center

Der monatliche Gesamtpreis beträgt 1.600 € inklusive aller Nebenkosten, Strom, Wasser und Internet. Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Lénárd Papp: +4915208492877
Maria Encinas Vaskova: +4915203239540

Kontaktaufnahme gerne per Nachricht, Telefon, SMS oder WhatsApp!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das Büro wurde im Jahr 2019 komplett saniert und im März 2023 frisch möbliert, renoviert und eingerichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt im Einkaufszentrum “Hamburger Meile” in der 25. Etage des Mundsburg Haupt-Towers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hamburger Straße 3
22083 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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Büro/Praxisräume

22609 Hamburg

Kaltmiete 1.900,00 €

Loft-Büro in der Frachthalle

21035 Hamburg

Miete

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