Front

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

ehemals Anmeldung

ehemals Anmeldung

Flur im Wohnbereich

Flur im Wohnbereich

Flur im Wohnbereich

Flur im Wohnbereich

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

vordere Gästetoilette

vordere Gästetoilette

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

kleines ZImmer 1

kleines ZImmer 1

kleines Zimmer 2

kleines Zimmer 2

Büro / Gäste- o. Kinderzimmer

Büro / Gäste- o. Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

hintere Gästetoilette

hintere Gästetoilette

Flur zur Küche

Flur zur Küche

Abstellraum 1

Abstellraum 1

Abstellraum 2

Abstellraum 2

Flur im Wohnbereich

Flur im Wohnbereich

Stellplätze

Stellplätze

Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk

40225 Düsseldorf

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

520.000,00 €

Gesamtfläche

141,00 m²

Bürofläche

141,00 m²

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7503291

Anbieter-Objekt-Nr.

250688

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

112 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ich biete 141 qm Räumlichkeiten, die ehemals als Praxis genutzt wurden und zur Zeit als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich genutzt werden.

Ebenfalls interessant für Kleingewerbetreibende nach § 19 UStG; hier kann wohnen und arbeiten verbunden werden.

Aufgrund des Aufzuges sind die Räumlichkeiten sehr gut für jede Art von Praxis nutzbar.

- Aufzug
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- 5 Zimmer, Küche, Diele/Eingangsbereich
- 2 Abstellräume
- 2 Gästetoiletten
- 1 Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum

Es werden 2 Stellplätze auf der Flachebene separat / unabhängig von den Räumlichkeiten zum Kauf angeboten, je Platz 35.000,00 €.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Zentrale Lage im beliebten Bilk

Gute öffentliche Verkehrsanbindung; direkte Erreichbarkeit von Autobahnen.

Im direkten Umfeld sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.08.2026 in der Kategorie Büros in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


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