22,50 € / m²: Miete

339,02 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Büro

Büro_2

Innenansicht

Teeküche

Grundriss 1.Obergeschoss ca. 339,02 m² - Einheit 02

22,50 € / m²: Miete

339,02 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Moderne Büroflächen in bester Kölner City-Lage | Untervermietung

50674 Köln

22,50 € / m²: Miete

339,02 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

22,50 € / Monat

Mieterprovision

Bitte beachten Sie unsere AGB

Gesamtfläche

339,02 m²

Bürofläche

339,02 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Portal-Objekt-Nr.

W7503095

Anbieter-Objekt-Nr.

80986@13@264456

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Bürofläche vereint zeitgemäßen Komfort mit einer repräsentativen Arbeitsatmosphäre. Ein hochwertiger Ausbaustandard sowie eine moderne CAT-6a-Verkabelung über Bodentanks schaffen optimale Voraussetzungen für effizientes und flexibles Arbeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Heiz- und Kühldeckensegel in Kombination mit einer Be- und Entlüftung, während der elektrisch steuerbare außenliegende Sonnenschutz zusätzlichen Komfort bietet.

Der repräsentative Eingangsbereich unterstreicht den professionellen Charakter des Standorts. Ergänzt wird die Ausstattung durch getrennte WC-Einheiten sowie eine moderne Teeküche mit Lounge-Bereich, die Raum für Austausch und kurze Pausen bietet. Insgesamt präsentiert sich die Fläche als hochwertige und sofort nutzbare Bürolösung für Unternehmen mit Anspruch an Qualität, Funktionalität und ein attraktives Arbeitsumfeld.

Die Anmietung erfolgt im Rahmen einer Untervermietung und ist derzeit bis zum 30.07.2030 möglich.

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Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- CAT-6a-Verkabelung über Bodentanks
- Heiz- und Kühldeckensegel
- Be- und Entlüftung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte WC-Einheiten
- Teeküche & Lounge
- Moderne Büroausstattung

Kontaktdaten

Anbieter

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Ansprechpartner

Valentino Garcia
Christophstraße
50670 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus am Rudolfplatz befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Habsburgerring und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Belgische Viertel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Standort verbindet eine repräsentative Adresse mit einem attraktiven urbanen Umfeld und kurzen Wegen innerhalb Kölns.