Büroflächen im Haus der Verbände (250 - 600 m²)

Objektbeschreibung

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im dritten Obergeschoss eines fünfgeschossigen, U-förmigen Gebäudekomplexes, der 2011 offiziell in Betrieb genommen wurde. Der vordere Gebäudeabschnitt dient dem Hotelbetrieb des Lindner Hotels Frankfurt Sportpark. Der hintere Gebäudeabschnitt trägt die Bezeichnung Walter-Kolb-Haus und bietet Büroflächen auf vier Etagen sowie eine physiotherapeutische Einrichtung im Erdgeschoss. Eigentümer des Gebäudes ist der Deutsche Turner-Bund e.V. (DTB).

Ab Dezember 2026 wird die Bürofläche im dritten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 1.159 m² zur Vermietung angeboten. Die Fläche kann entweder vollständig oder anteilig gemietet werden. Für die anteilige Vermietung lässt sich die Gesamtfläche in drei Abschnitte aufteilen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen.

Abschnitt 1 umfasst ca. 605 m² (exklusive Mietfläche 545 m²) mit 14 Büros für 37 Arbeitsplätze. Innerhalb der Fläche sind eine offene Küche mit Aufenthaltsbereich, eine kleine Teeküche und ein EDV-Raum vorhanden. Optional kann eines der größeren Büros als Besprechungsraum genutzt werden.

Abschnitt 2 umfasst ca. 244 m² (exklusive Mietfläche 220 m²) mit 5 Büros für 12 Arbeitsplätze, einem Besprechungsraum (Größe 40 m²) und einem EDV-Raum.

Abschnitt 3 umfasst ca. 303 m² (exklusive Mietfläche 273 m²) mit 9 Büros für 18 Arbeitsplätze, einer Teeküche und einem EDV-Raum.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und werden in renoviertem Zustand übergeben. Die drei Teeküchen sind jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Klimatisierung der Räume erfolgt über Heizkühldecken. Für den Sonnenschutz sind Außenjalousien vorhanden. Die EDV-Räume sind mit Klima-Innengeräten ausgestattet. Für den Mietbereich sind drei Personenaufzüge vorhanden. Die technischen Anlagen des Gebäudes werden durch die Haustechniker des Hotels betreut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Deutscher Turner-Bund e. V. (DTB)
Otto-Fleck-Schneise 8
60528 Frankfurt am Main

Vertreten durch:
Kalle Zinnkann (Vorstandsvorsitzender), Thomas Gutekunst (Vorstand), Dr. Michaela Werkmann (Vorstand)
Der DTB wird gerichtlich und außergerichtlich von zwei Vorstandsmitgliedern gemeinschaftlich vertreten.

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