21,50 € / m²: Miete

2.800,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

165,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

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Seitenansicht

Innenansicht - 1_OG

Innenansicht - 2_OG

Teeküche - 2_OG

Innenansicht - 4_OG

21,50 € / m²: Miete

2.800,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

165,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Büroflächen am Rheinufer

50678 Köln

21,50 € / m²: Miete

2.800,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

165,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

21,50 € / Monat

Gesamtfläche

2.800,00 m²

Bürofläche

754,00 m²

teilbar ab

165,00 m²

Baujahr

2011

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7499749

Anbieter-Objekt-Nr.

71635

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.

Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter

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Ausstattung

- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Dusche im 2. OG
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011

Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.