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Innenansicht
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Visu Bürobereich_KI
Visu Büroansicht_KI
Bezug ab Anfang 2027: frisch renovierte Büroflächen in Köln-Deutz
50679 Köln
- 15,90 € / m²
- Miete
- 2.923,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 228,00 m²
- teilbar ab
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Nebenkosten pro m²
4,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,90 € / Monat
Gesamtfläche
2.923,00 m²
Bürofläche
2.923,00 m²
teilbar ab
228,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
unterschiedlich
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
51
Portal-Objekt-Nr.
W7496847
Anbieter-Objekt-Nr.
71909
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfang. Die anmietbaren Büroflächen werden in Absprache mit dem künftigen Nutzer Anfang 2027 renoviert, insbesondere wird die Beleuchtung auf LED-Technik umgestellt, die Bodenbeläge werden erneuert und vieles mehr. Die vakante Fläche im Erdgeschoss ist schon früher verfügbar.
Ausstattung
Das Angebotsobjekt weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- zentraler Empfang
- Raumhöhe ca. 2,70 bis 2,80 m
- neue LED-Beleuchtung
- außenliegende Sonnenrollos mit Einzelsteuerung
- neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Doppel- / Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT-Verkabelung
- neue Teeküchen
- WC-Anlagen Damen/Herren getrennt
- behindertengerechte Toilette im 3. OG
- Klimatisierung im 2. und 3. OG
- gekühlte Serverräume
- Aufzug
- objekteigene Tiefgarage
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Lagebeschreibung
Das etablierte Bürohaus befindet sich in Köln-Deutz mit sehr guten Verkehrsanbindungen und schneller Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind ebenfalls schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.08.2026 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
