Kaltmiete
310,00 € / Monat
Gesamtfläche
300,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7494655
Anbieter-Objekt-Nr.
478040
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
45 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Ein moderner Bau entworfen von Sauerbruch Hutton Architekten. Im 1. Obergeschoss haben wir eine lichte Raumhöhe von 3,60m, große französische Fenster mit Blick ins Grüne. Linoleumtische und KuschCo- Stühle, Miele Küchengeräte und eine Jura Kaffeemaschine für effektives Arbeiten. Ideal sind Module von 6 AP (6/ 12/ 18 APP), mit Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 2 oder 3) oder ohne abgeteilter Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 1).
Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Cat-7 Verkabelung und zentraler Serverschrank, Fußbodenheizung, aussen liegender Sonnenschutz, Sicherheitstüren, Tobias Grau Leuchten, Einbauregale, codiertes Schlüsselsystem, akustische Bedämpfung, raumhohe Trennwände. Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl, PKW Stellplatz mit Ladestation.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Durch Einsatz von Sichtbeton haben wir viel thermische Speichermasse, zusammen mit aussen liegender Verschattung bietet das einen hervorragenden Schutz gegen Überhitzung (bei 37 Grad Aussentemperatur Ende Juli hatten wir 26 Grad im Büro). Wir sind Architekten und suchen kreative Ergänzung.
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Zentral in Berlin Mitte gelegen, und doch im gallischen Dorf Moabit, im Grünen ganz nah am Fritz Schloss Park, 1km vom Hauptbahnhof, 2km vom Tiergarten. Der Werkhof mit Ateliers, Architekturbüros und Loftwohnen funktioniert seit Jahren ausgezeichnet da es kaum Fluktuation gibt.
Lehrter Strasse 57
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