Deine Bürozelle

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Blick ins Büro

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Küche

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Haus 9 (wir sind im 1.OG)

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Eingangsbereich

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Waschraum

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Aussen (Wir sind im 1.OG)

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Haus 9 (wir sind im 1.OG)

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CoWorking 6 - 12 - 18 AP in Natural Cooling Office Mitte

10557 Berlin, Lehrter Strasse 57

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

310,00 € / Monat

Gesamtfläche

300,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7494655

Anbieter-Objekt-Nr.

478040

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

45 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Ein moderner Bau entworfen von Sauerbruch Hutton Architekten. Im 1. Obergeschoss haben wir eine lichte Raumhöhe von 3,60m, große französische Fenster mit Blick ins Grüne. Linoleumtische und KuschCo- Stühle, Miele Küchengeräte und eine Jura Kaffeemaschine für effektives Arbeiten. Ideal sind Module von 6 AP (6/ 12/ 18 APP), mit Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 2 oder 3) oder ohne abgeteilter Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 1).

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Cat-7 Verkabelung und zentraler Serverschrank, Fußbodenheizung, aussen liegender Sonnenschutz, Sicherheitstüren, Tobias Grau Leuchten, Einbauregale, codiertes Schlüsselsystem, akustische Bedämpfung, raumhohe Trennwände. Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl, PKW Stellplatz mit Ladestation.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Durch Einsatz von Sichtbeton haben wir viel thermische Speichermasse, zusammen mit aussen liegender Verschattung bietet das einen hervorragenden Schutz gegen Überhitzung (bei 37 Grad Aussentemperatur Ende Juli hatten wir 26 Grad im Büro). Wir sind Architekten und suchen kreative Ergänzung.

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Lagebeschreibung

Zentral in Berlin Mitte gelegen, und doch im gallischen Dorf Moabit, im Grünen ganz nah am Fritz Schloss Park, 1km vom Hauptbahnhof, 2km vom Tiergarten. Der Werkhof mit Ateliers, Architekturbüros und Loftwohnen funktioniert seit Jahren ausgezeichnet da es kaum Fluktuation gibt.

Objektadresse

Lehrter Strasse 57
10557 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Philip Engelbrecht


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