Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Bürofläche
90,00 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7492283
Anbieter-Objekt-Nr.
481458
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
100 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Zur Vermietung steht eine repräsentative, vollständig ausgestattete Gewerbeeinheit in hochwertiger Ausführung, die sich ideal für Immobilienmakler, Finanzierungsberater, Versicherungsmakler, Vermögensberater, Steuerberater sowie andere beratende Dienstleister eignet.
Die modern gestalteten Geschäftsräume bieten ein professionelles Arbeitsumfeld und sind sofort bezugsfertig. Sämtliche Büroflächen sind vollständig eingerichtet, sodass keinerlei Investitionen in Mobiliar, Technik oder Büroinfrastruktur erforderlich sind. Sie bringen lediglich Ihren Laptop mit, alles Weitere steht Ihnen bereits zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, moderne Arbeitsplätze, einen hochwertigen Besprechungsraum sowie eine vollständig ausgestattete Büroinfrastruktur. Monitore, Drucker, WLAN, Internet sowie sämtliche technischen Einrichtungen können unmittelbar genutzt werden und bieten optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt.
Da wir unser Unternehmen überwiegend aus dem Homeoffice führen, stehen die Geschäftsräume dem zukünftigen Nutzer im Alltag nahezu exklusiv zur Verfügung. Sie profitieren somit von einem repräsentativen Unternehmensstandort, ohne selbst Zeit und Kapital in die Einrichtung investieren zu müssen.
Das Nutzungskonzept ist bewusst auf eine exklusive Arbeitsatmosphäre ausgerichtet. Gesucht werden maximal ein bis zwei weitere Unternehmen beziehungsweise selbstständige Unternehmer oder ein kleines Team mit überschaubarem Platzbedarf. Dadurch bleibt die ruhige, professionelle und hochwertige Atmosphäre der Geschäftsräume dauerhaft erhalten. Das Angebot richtet sich ausdrücklich nicht an Unternehmen mit einer größeren Anzahl an Mitarbeitern oder an klassische Großraumbürolösungen.
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst unter anderem Heizung, Strom, Wasser sowie die gemeinschaftlichen Betriebskosten. Dadurch profitieren Sie von einer transparenten Kostenstruktur und können sich vollständig auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
Einziehen, Laptop aufklappen und direkt durchstarten. Diese Geschäftsräume bieten Ihnen vom ersten Tag an einen professionellen Unternehmensstandort, an dem Sie Ihre Kunden in einer hochwertigen und repräsentativen Umgebung empfangen können.
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Vollständig möblierte, sofort bezugsfertige Geschäftsräume
• Repräsentativer Empfangsbereich
• Moderner Besprechungsraum
• Hochwertige Büroarbeitsplätze
• Großzügige Glasfront mit hoher Sichtbarkeit
• Monitore, Drucker, WLAN und Internet vorhanden
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• Mitarbeiter Lounge, ideal für Pausen und Erholung
• Moderne Sanitäranlagen
• Helle, freundliche Büroräume
• Nahezu exklusive Nutzung der Geschäftsräume
• Keine Investitionen in Mobiliar oder Technik erforderlich
• Sofort einsatzbereit, Laptop mitbringen und direkt starten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die angebotenen Geschäftsräume befinden sich in der Seidenstraße 61, 70174 Stuttgart, in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart West. Der Standort verbindet eine repräsentative Geschäftsadresse mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Unternehmensauftritt legen.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Erdgeschoss an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die großzügige Glasfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und verleiht Ihrem Unternehmen bereits von außen eine hochwertige Präsenz. Ihre Geschäftsräume werden von Passanten und vorbeifahrenden Fahrzeugen wahrgenommen und bieten dadurch einen zusätzlichen Werbeeffekt für Ihr Unternehmen.
Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsunternehmen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Kundentermine und Geschäftsgespräche.
Im Gegensatz zu vielen Büroflächen, die sich in oberen Etagen oder wenig sichtbaren Bürogebäuden befinden, profitieren Sie hier von einer repräsentativen Straßenlage mit hoher Aufmerksamkeit und einem professionellen ersten Eindruck. Bereits beim Betreten der Geschäftsräume vermittelt der Standort Seriosität, Vertrauen und Qualität.
Ob Immobilienvermittlung, Finanzierungsberatung, Versicherungen, Vermögensberatung, Steuerberatung oder andere beratende Dienstleistungen, diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Kunden in einem hochwertigen Umfeld empfangen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit profitieren möchten.
Ein professioneller Unternehmensauftritt beginnt nicht erst im Besprechungsraum, sondern bereits mit Ihrer Geschäftsadresse. Genau diesen Vorteil bietet Ihnen dieser Standort in einer der gefragtesten Lagen von Stuttgart West.
Seidenstraße 61
70174 Stuttgart
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.08.2026 in der Kategorie Büros in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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