auf Nachfrage: Miete

500,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Rheinauhafen

Flur

Terrasse

Büro

auf Nachfrage: Miete

500,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

3 schöne Büros einzeln oder komplett zu mieten im Rheinauhafen!

50678 Köln, Anna-Schneider-Steig 17-21

auf Nachfrage: Miete

500,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

500,00 m²

Bürofläche

175,00 m²

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7491435

Anbieter-Objekt-Nr.

480948

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Erstklassige Architektur in Bestlage:

Das repräsentative Gebäude „Home 4“ wurde von dem renommierten Architekturbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfen und im Jahr 2005 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine exklusive und unverbaubare Lage direkt an der Kölner Rheinuferpromenade. Die herausragende gestalterische Qualität des Gesamtprojekts wurde zudem mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.

Hier stehen 3 Büroeinheiten mit jeweils einer Größe von 2x 175qm und 1x 150qm zur Verfügung. Einzeln oder komplett zu mieten. Günstige Mietpreise. Sofort nutzbar.
Tel. 0170 475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr

Große Fensterfronten und ein lebendiger Materialmix in den Einheiten treffen auf klare Linien, die den Blick direkt auf den Rhein und die lebendige Promenade des Kölner Rheinauhafens lenken.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung: Flexibilität trifft Premium-Design

Raumkonzepte für höchste Ansprüche. Ob repräsentatives Büro, kreativer Workshop, Seminar oder exklusives Meeting – die offen gestaltete Location bietet mit ihrer urbanen Architektur maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Transparente Raumstruktur: separate, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Glaswände elegant abgetrennt sind.

Perfekte Akustik & Licht: Abgehängte Schallschutzdecken für konzentriertes Arbeiten kombiniert mit einem erstklassigen, integrierten Beleuchtungskonzept.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michael Marquardt

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Premium-Lage in der ersten Reihe am Rhein:

Die exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Kölner Rheinauhafens – einem der renommiertesten und architektonisch anspruchsvollsten Quartiere Europas. Direkt an der lebendigen Rheinuferpromenade im markanten Gebäude „Home 4“ gelegen, bietet das Objekt eine unverbaubare Sicht auf das Wasser. Die Kombination aus historischem Hafenflair und moderner Spitzenarchitektur verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Repräsentativität und hohe Anziehungskraft für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter.

Infrastruktur und Lebensqualität auf Top-Niveau:

Der Rheinauhafen verbindet urbanes Arbeiten mit erstklassiger Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft finden sich erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen. Die großzügige und atemberaubende Terrasse der Einheit lädt zu repräsentativen Kundenevents oder entspannten Pausen direkt am Wasser ein und bietet einen echten Wettbewerbsvorteil bei der Mitarbeitergewinnung.

Hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die Kölner Altstadt und der Hauptbahnhof sind über die nahegelegenen Stadtbahn-Haltestellen (z. B. Ubierring oder Severinstraße) sowie Buslinien in wenigen Minuten erreichbar.

Autobahn & PKW: Über die Rheinuferstraße besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) und die Altstadt.Parken: Unter dem Rheinauhafen befindet sich Europas längste Tiefgarage. Kunden und Mitarbeiter parken hier komfortabel und gelangen trockenen Fußes direkt in das Objekt.