HISTORISCHER ALTBAUCHARME TRIFFT TOP LAGE

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint repräsentativen Altbaucharme mit einer vielseitigen Nutzbarkeit. Auf rund 186 m² im Erdgeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Räume, ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich, eine Küche sowie zwei separate WC-Einheiten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von der Arzt- oder Therapiepraxis über Kanzlei- und Büroräume bis hin zu Agenturen, Ateliers oder Beratungsunternehmen. Diese Immobilie verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Flexibilität und bietet beste Voraussetzungen für Ihren langfristig erfolgreichen Unternehmensstandort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- außergewöhnliche Räumlichkeiten mit historischem Altbaucharme

- großzügiger Empfangsbereich

- lichtdurchflutete, hohe Räume

- flexible Raumgestaltung durch verschiedene Zugangsmöglichkeiten

- Kaffeeküche & 2 WC´s

- Stuck, Sprossenfenster, Echtholztüren & -Parkett

- Freisitzmöglichkeit

- 2 Parkplätze zu je 60 € verfügbar

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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