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Hell

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Modern

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Parken

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Interesse?

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Neu: Nahe Hildener Kreuz 80 / 120 qm Büroräume / Praxis

40721 Hilden

Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Gesamtfläche

80,00 m²

Bürofläche

80,00 m²

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7491163

Anbieter-Objekt-Nr.

473029

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen eine moderne Bürofläche / moderne Praxisräume in einem hochwertigen Bürogebäude. Wählen Sie vier ( 80 qm ) oder 5 Räume ( 120 qm ). Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, mit regulierbarem Schutz auf den Sonnenseiten. Ein Technikraum und ein Lagerraum können zusätzlich angemietet werden. Perfekt sind die verkehrsgünstige Lage in Hilden / Stadtgrenze Düsseldorf und die Nähe zum Hildener Kreuz. Man ist schnell in der Hildener Innenstadt und zur Autobahn A3/A46 sind es gerade zwei Minuten. Eine moderne technische Infrastruktur, separate Toiletten, ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Parkplatz, eine Ladestation und eine voll eingerichtete Küche ergänzen das professionelle Umfeld. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und eignet sich hervorragend für Dienstleister, Agenturen, Ärzte, Start-ups und als Vertriebsstandort.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Sie finden hier perfekte Bedingungen für professionelles Arbeiten in einem entspannten Umfeld. Sie vermeiden durch die verkehrsgünstige Lage stressfreie An- und Abfahrten, sind dabei aber schnell in der Hildener Innenstadt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vereinbaren Sie einen Termin. Es lohnt sich! Modernes Bürohaus. Flexibel Raumgröße. Sehr gute Infrastruktur. Perfekte Lage. Angenehmes Preisniveau. Natürlich ist die Anmietung durch den zukünftigen Mieter provisionsfrei! Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Grenze Hilden / Düsseldorf. Man ist schnell in der Hildener Innenstadt und in 2 Minuten am Hildener Kreuz mit A46 / A3. Wuppertal, Köln und das Ruhrgebiet sind so bestens erreichbar. Und zur Düsseldorfer Innenstadt wählt man zwischen Autobahn A46 und Bundesstraße.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Repräsentative Gewerbefläche in sehr guter Lage – 122 m², 4 separate Räume, vollständig saniert 2026

14624 Dallgow-Döberitz

Kaltmiete 1.800,00 €

Schreibtisch + Geschäftsadresse Frankfurt – 250 € all-in, alles inklusive

60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach

Kaltmiete 250,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.07.2026 in der Kategorie Büros in Hilden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2026 aktualisiert.


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