Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Warmmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.750,00 €
Mieterprovision
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche
114,00 m²
Bürofläche
114,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
114,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7490123
Anbieter-Objekt-Nr.
CS773_UK44_114
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf Strom
42.90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
115.70 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
204.50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Wir präsentieren Ihnen ein modernes und offen gehaltenes Bürokonzept – zum Erstbezug - mit Dachgartennutzung in einem gepflegten Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Kassel!
Das Geschäftshaus wurde um einen Neubau (Anbau) im Jahr 2016 erweitert, dieser wird aktuell neugestaltet. Der neue Mieter kann sich hier auf eine neuwertige und moderne Bürofläche freuen.
Die Lage, inmitten der Kasseler Innenstadt, wird Sie ebenfalls begeistern!
Die Bürofläche ist im 1.OG gelegen und umfasst rund 114 m² moderne und offen gestaltete Bürofläche mit Lichtkuppeln für weiteres Tageslicht.
Die angebotene Fläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen Archiv-/ Server- und ein Kellerraum nach Bedarf zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in den großzügigen Empfangsbereich, wo sich das WC und der Wartebereich befindet. Drei unterschiedlich große Büroräume (noch nach Mieterwunsch gestaltbar) sowie ein Gemeinschaftsbüro / Schulungsraum oder auch ein Besprechungsraum werden hier entstehen.
Optional können PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem ansprechenden und gut erreichbaren Bürohaus in Kassel zu positionieren.
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.
Alexander Panzer Immobilen
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Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.
Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.
Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Alexander Panzer Immobilien
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.07.2026 in der Kategorie Büros in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.
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