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Büroappartment

30559 Hannover

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.160,00 €

Gesamtfläche

34,00 m²

Bürofläche

34,00 m²

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7487249

Anbieter-Objekt-Nr.

479299

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

114 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Kleines Appartment mit Granitboden, Herd und Dunstabzugshaube,Spüle neuwertig. Neue Fenster, Duschbad. 1. OG im Wohn und Geschäftshaus direkt im Zenzrum von Kirchrode mit vorzüglicher Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft zu Maklern, Pflegedienst, Ärzten etc. wäre eine kleine Versicherungsagentur vielversprechend. Auch eine Therapeutische Praxis wäre denkbar.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kleiner Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Duschbad.
Granitfussboden. Neue Fenster in 2025. Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Kirchrode ist ein eingewachsener Stadtteil im Osten von Hannover mit viel Grün, Tierpark, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und super Öffianbindung. Die Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar und in 12 Min. direkt im Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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