Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.160,00 €
Gesamtfläche
34,00 m²
Bürofläche
34,00 m²
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7487249
Anbieter-Objekt-Nr.
479299
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
114 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Kleines Appartment mit Granitboden, Herd und Dunstabzugshaube,Spüle neuwertig. Neue Fenster, Duschbad. 1. OG im Wohn und Geschäftshaus direkt im Zenzrum von Kirchrode mit vorzüglicher Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft zu Maklern, Pflegedienst, Ärzten etc. wäre eine kleine Versicherungsagentur vielversprechend. Auch eine Therapeutische Praxis wäre denkbar.
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Kleiner Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Duschbad.
Granitfussboden. Neue Fenster in 2025. Stellplatz.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Kirchrode ist ein eingewachsener Stadtteil im Osten von Hannover mit viel Grün, Tierpark, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und super Öffianbindung. Die Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar und in 12 Min. direkt im Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.07.2026 in der Kategorie Büros in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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