Industrial Loft in Chemnitz: Repräsentative Fläche für Kreative, Startups & Agenturen

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Stück Chemnitzer Industriekultur. Wir vermieten eine großzügige, lichtdurchflutete Gewerbefläche, die durch ihre offene Raumstruktur und den authentischen Loft-Charakter überzeugt. Die Kombination aus historischem Ziegelmauerwerk, industriellen Stahlsäulen und großen Fensterfronten schafft eine Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert – perfekt für anspruchsvolle Unternehmen, die sich von der Masse abheben wollen.

Highlights der Fläche:

Maximale Flexibilität: Offener Grundriss, der sich individuell zonieren lässt – ideal für Open-Space-Büros, Coworking, Fotostudios, Tanz-und Yogastudios, Showrooms oder moderne Galeriekonzepte.

Inspirierendes Umfeld: Große Fensterflächen sorgen für tageslichtdurchflutete Räume und ein exzellentes Arbeitsklima.

Industrie-Ästhetik: Einzigartiger Mix aus Sichtbeton, Stahl und Ziegelmauerwerk bildet die perfekte Bühne für ein modernes Corporate Design.

Zentrale Anbindung: Bushaltestelle direkt an der Straße.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Bemerkungen:
Grundriss: Großzügige, offene Open-Space-Fläche (Loft-Stil) mit hoher Flexibilität für Raumtrennungen.

Boden: Robuster, ebenerdiger Estrich-/Betonboden, der sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet.

Architektur-Highlights: Sichtmauerwerk (Backstein) an den Außenwänden und massive, freiliegende Stahlträgerkonstruktion.

Fenster: Große, wärmeisolierte Fenster für optimalen Lichteinfall

Beleuchtung: Vorhandene Decken-Rasterleuchten für eine solide Grundausleuchtung.

Besonderheiten: Historischer Lastenaufzugsschacht/Nische vorhanden (kann als Lagerfläche, Server-Raum oder architektonisches Highlight genutzt werden).

Infrastruktur: Basis-Elektroinstallationen und Steckdosen an den Wänden vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.