Außenansicht

Außenansicht

Empfang-1

Empfang-1

Empfang-2

Empfang-2

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Büro2

Büro2

Flur

Flur

WC

WC

Kaffeeküche

Kaffeeküche

Grundriss

Grundriss

Büro im Herzen von Langenfeld

40764 Langenfeld/Rheinland, Hauptstr. 100

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Gesamtfläche

105,00 m²

Bürofläche

85,00 m²

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.01.2027

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7482473

Anbieter-Objekt-Nr.

477278

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich Jugendstilhaus mit Baujahr 1910. Die Bürofläche im EG steht zur erneuten Vermietung an, beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt auf:

•Empfang
•Büro 1
•Büro 2
•Besprechungsraum
•Kaffeeküche
•Toilette mit zwei einzelnen WCs
•Kellerraum

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.

Die Bürofläche wird unrenoviert übernommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.

Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 100
40764 Langenfeld/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Kurt Bernards


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