Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Gesamtfläche
105,00 m²
Bürofläche
85,00 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7482473
Anbieter-Objekt-Nr.
477278
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Bei dem Objekt handelt es sich Jugendstilhaus mit Baujahr 1910. Die Bürofläche im EG steht zur erneuten Vermietung an, beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt auf:
•Empfang
•Büro 1
•Büro 2
•Besprechungsraum
•Kaffeeküche
•Toilette mit zwei einzelnen WCs
•Kellerraum
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.
Die Bürofläche wird unrenoviert übernommen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.
Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstr. 100
40764 Langenfeld/Rheinland
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.07.2026 in der Kategorie Büros in Langenfeld/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten.
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