Attraktive Gewerbe, Büro oder Praxisräume in zentraler Lage in Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zur Neuvermietung steht ein attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd. Die Einheit befindet sich in der Rosenstraße 1 und wurde zuletzt als modernes Personal-Training- und EMS-Studio genutzt.
Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine angenehme, helle Atmosphäre und eignet sich ideal für gesundheitsnahe Dienstleistungen.

Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und besonders geeignet für:
Physiotherapie oder Ergotherapie
Heilpraktiker oder medizinische Praxen
Personal Training / Fitness / EMS
Kosmetik- oder Wellnessstudio
Coaching- oder Beratungsräume
Durch die bisherige Nutzung als Trainings- und Coachingstudio ist die Immobilie bereits optimal auf gesundheitsorientierte Konzepte ausgerichtet, jedoch ist auch eine Nutzung beispielsweise als Versicherungsbüro denkbar.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs / Warteraum, zwei getrennten Kabinen die beispielsweise als Behandlungsräume oder Umkleiden nutzbar sind, Einem weiteren großen Raum der als Bürofläche, weiterer Behandlungsraum oder ähnliches genutzt werden kann.

Außerdem gehört noch ein Lagerraum mit angrenzender Teeküche zum Objekt.

Im Hinterhof des Hauses ist ein kleiner Garten, der selbstverständlich für die Mittagspause etc. mitbenutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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