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CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Dachterrasse ¦ 688 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,50 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Gesamtfläche

688,00 m²

Bürofläche

688,00 m²

teilbar ab

688,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7479615

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-10004

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 14,6 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,7 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Frankfurter Bahnhofsviertels und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.

Das Bahnhofsviertel zählt zu den zentralsten und verkehrsgünstigsten Lagen der Mainmetropole. Dank der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner.

Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für den Betrieb einer Praxis oder anderer dienstleistungsorientierter Nutzungsformen. Durch den vielseitigen Zuschnitt bietet sie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Anforderungen und Raumkonzepte.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Das Frankfurter Bahnhofsviertel zählt zu den bestangebundenen Gewerbestandorten in ganz Deutschland. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Europas, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkten Zugang zu ICE-, IC- und Regionalverbindungen in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist per S-Bahn in unter 15 Minuten erreichbar, während die unmittelbare Nähe zur Stadtautobahn A648 sowie zur A5 und A3 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien erschließen das Viertel zusätzlich hervorragend für Mitarbeitende und Mandanten aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.

**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur im Bahnhofsviertel ist ausgesprochen dicht und vielseitig. Supermärkte, Apotheken, Banken und Postdienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Imbissen unterschiedlichster Küchen sorgt für eine unkomplizierte Mittagsverpflegung sowie für Bewirtungsmöglichkeiten in Kundennähe. Medizinische Einrichtungen, Fachärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für Praxen und beratungsintensive Unternehmen attraktiv macht.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und zunehmend aufgewerteten Stadtquartier entwickelt. Die Nähe zur Innenstadt, zur Bankenlage und zum Europaviertel macht den Standort zu einem strategisch bedeutsamen Adresspunkt im Herzen Frankfurts. Trotz seiner zentralen Lage bietet das Viertel ein eigenständiges urbanes Flair mit einer hohen Nutzungsdichte aus Gewerbe, Gastronomie und Dienstleistung. Für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld suchen, ist diese Adresse eine überzeugende Wahl.

**Fazit:**
Die Lage im Frankfurter Bahnhofsviertel vereint maximale Erreichbarkeit mit einer gewachsenen, funktionalen Infrastruktur an einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Ob für eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei oder ein dienstleistungsorientiertes Unternehmen – diese Adresse bietet die ideale Basis für einen professionellen Auftritt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
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CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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