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Repräsentative 295 m² am Beginn der Fußgängerzone zu vermieten
85049 Ingolstadt, Theresienstraße 23
- 17,00 € / m²
- Miete
- 295,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Verkaufsfläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.000,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
17,00 € / Monat
Kaution
10.000
Gesamtfläche
295,00 m²
Ladenfläche
295,00 m²
Lagerfläche
60,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
vermietbare Fläche
295,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7479063
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2026-06-05
gütig bis
05-2036
Befeuerungsart
Fernwärme
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 8,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 80,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine erstklassige, lichtdurchflutete Gewerbefläche mit ca. 295 m² Gesamtfläche in absoluter Top-Lage von Ingolstadt.
Das Objekt befindet sich direkt am viel frequentierten Beginn der Fußgängerzone in der Theresienstraße.
Dank einer großzügigen Schaufensterfront bietet die Fläche maximale Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend zur werbewirksamen Produktpräsentation.
Die Räumlichkeiten bieten einen flexiblen Gestaltungsspielraum für erlebnisorientierte Einzelhandelskonzepte, für gemeinschaftliche Konzepte (Store-in Store) oder Concept-Stores.
Darüber hinaus wäre auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich.
Ausstattung
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gewerbeteppich (der auf Wunsch entfernt wird), Küche, 2 WC's (Damen und Herren)
große Schaufensterfront
Sonstige Angaben
Auf Wunsch ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung gerne möglich
Lagebeschreibung
In der Innenstadt von Ingolstadt. Direkt am viel frequentierten Beginn der Fußgängerzone,
Objektadresse
Theresienstraße 23
85049 Ingolstadt
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.07.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
