Exklusive Gewerbeeinheit im „Home 4“ Köln-Rheinauhafen zu verkaufen – Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Erstklassige Architektur in Bestlage:
Das repräsentative Gebäude „Home 4“ wurde von dem renommierten Architekturbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfen und im Jahr 2005 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine exklusive und unverbaubare Lage direkt an der Kölner Rheinuferpromenade. Die herausragende gestalterische Qualität des Gesamtprojekts wurde zudem mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.

Hier stehen 350 m² exklusive Büro- oder Ausstellungsfläche für gehobene Ansprüche zur Verfügung. Große Fensterfronten und ein lebendiger Materialmix treffen auf klare Linien, die den Blick direkt auf den Rhein und die lebendige Promenade des Kölner Rheinauhafens lenken.

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Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung: Flexibilität trifft Premium-Design

Raumkonzepte für höchste Ansprüche. Ob repräsentatives Büro, kreativer Workshop, Seminar oder exklusives Meeting – die offen gestaltete Location bietet mit ihrer urbanen Architektur maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Repräsentativer Empfang:

Großzügiger Eingangsbereich inklusive fest installiertem, modernem Tresen.

Transparente Raumstruktur: 4 separate, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Glaswände elegant abgetrennt sind.

Perfekte Akustik & Licht: Abgehängte Schallschutzdecken für konzentriertes Arbeiten kombiniert mit einem erstklassigen, integrierten Beleuchtungskonzept.

Gastlichkeit & Komfort: Teeküche für Mitarbeiter und Kunden.

Sanitäre Anlagen: 4 modere Toiletten sowie eine zusätzliche Dusche.

Infrastruktur: 1 separater EDV-/Serverraum für eine sichere und strukturierte Netzwerkverkabelung.

Highlight im Außenbereich: Direkter Zugang und Nutzungsmöglichkeit der großzügigen Terrasse mit Blick auf den Rhein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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