DÜRERHAUS – TOP ARBEITGEBERSTANDORT – DIREKT AM HBF – STELLPLÄTZE – GLASFASER – WALLBOXEN

Objektbeschreibung

Wer seinem Unternehmen einen repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit bieten möchte, findet im Dürerhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die angebotene Bürofläche mit ca. 364 m² befindet sich in einem der bekanntesten und architektonisch markantesten Gebäude Wuppertals – unmittelbar am Döppersberg und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.

Die hellen, großzügigen Büroräume überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein professionelles Arbeitsum-feld. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmensberatungen, Agenturen, IT- und Ingenieurbüros, Bildungsträger, Verbände sowie Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Auch hochwertige Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen finden hier einen repräsentativen Standort.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das renommierte Wuppertal Institut, das bereits im Dürerhaus ansässig ist und den Innovations- und Nachhaltigkeitscharakter des Gebäudes unterstreicht.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof erleichtern Kundenbesuche und bieten zugleich einen attraktiven Standortvorteil bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Hochwertige Einbauten können auf Wunsch übernommen werden und ermöglichen einen schnellen sowie wirtschaftlichen Bezug der Fläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Gebäudekonzeption mit Photovoltaikanlage, klimafreundlicher Fernwärmeversorgung sowie drei Wallboxen, an denen Elektrofahrzeuge kostenfrei geladen werden können.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- ca. 364 m² repräsentative Bürofläche
- Historisches Dürerhaus in bester Innenstadtlage
- Großzügige und helle Büroräume
- Funktionale Raumaufteilung für Einzel-, Team- und Besprechungsbüros
- Personenaufzug im Gebäude
- Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetanbindung
- Hochwertige Einbauten können übernommen werden
- Gemeinschaftliche Sanitärbereiche auf der Etage
- Bis zu 8 PKW-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar
- Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
- Drei Wallboxen für Elektrofahrzeuge
- Kostenfreies Laden von Elektrofahrzeugen für Mieter
- Nachhaltige Fernwärmeversorgung
- Renommiertes und professionelles Mieterumfeld
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit repräsentativer Architektur
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

✓ Einer der zentralsten Bürostandorte Wuppertals
✓ Direkte Lage am Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss
✓ Attraktiver Standort für die Mitarbeitergewinnung
✓ Nachhaltige Gebäudetechnik mit Photovoltaik und E-Ladeinfrastruktur
✓ Repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine
✓ Hervorragende Erreichbarkeit mit Bahn, Schwebebahn, Bus und Pkw
✓ Sofort nutzbare Bürostruktur mit Übernahmemöglichkeiten vorhandener Einbauten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine

Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 01578 9305051.

Zusatzinformationen

Aufgrund von Denkmalschutz wird kein EnEV benötigt. Visualisierungen und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de
www.immobilienberatung-s­egieth.de

Inhaber:
Tobias Segieth

Rechtsform:
Einzel­unternehmen

Aufsichtsbehörd­e
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­auptstraße 92
58332 Schwelm

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:­
Immobilienmakler

Zuständi­ge Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Verliehen in:
Deutschland

EU-Streits­chlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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