Offene Gewerbefläche mit Loft Charakter im Industrielook

Objektbeschreibung

Diese charakterstarke Gewerbeeinheit besticht durch ihren authentischen Industrie-Charme und eine weitläufige, offene Raumaufteilung. Die historische Bausubstanz wurde durch freigelegte Backstein-Elemente und markante, schwarz abgesetzte Stahlträger gekonnt in Szene gesetzt, was der Fläche einen modernen Loft-Charakter verleiht. Die langgestreckte Architektur bietet maximale Flexibilität für individuelle Raumkonzepte – ob als repräsentatives Großraumbüro, kreative Agentur, Showroom oder Atelier. Große, teilweise gewölbte Rundbogenfenster säumen die Außenwand, sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein besonderer Blickfang ist der historische Aufzugsschacht, der sich ideal als rustikales Design-Element oder praktischer Stauraum in das Raumkonzept integrieren lässt.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Grundriss: Großzügige, offene Open-Space-Fläche (Loft-Stil) mit hoher Flexibilität für Raumtrennungen.

Boden: Robuster, ebenerdiger Estrich-/Betonboden, der sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet.

Architektur-Highlights: Sichtmauerwerk (Backstein) an den Außenwänden und massive, freiliegende Stahlträgerkonstruktion.

Fenster: Große, wärmeisolierte Fenster für optimalen Lichteinfall

Beleuchtung: Vorhandene Decken-Rasterleuchten für eine solide Grundausleuchtung.

Besonderheiten: Historischer Lastenaufzugsschacht/Nische vorhanden (kann als Lagerfläche, Server-Raum oder architektonisches Highlight genutzt werden).

Infrastruktur: Basis-Elektroinstallationen und Steckdosen an den Wänden vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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