antaris Immobilien GmbH ** Attraktive Büroetage nahe des Dresdner Hauptbahnhofs **

Objektbeschreibung

Die ca. 1.734 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts am Wiener Platz. Die Einheit bietet großzügige Bürobereiche, einen großen Besprechungsraum sowie eine vorhandene Grundausstattung für eine effiziente Büronutzung.
In Abstimmung mit der Vermieterseite kann die Raumaufteilung an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Zusätzlich stehen im Objekt weitere ca. 518 m² Bürofläche zur Verfügung.

#barrierefreie Erreichbarkeit über zwei Personenaufzüge
# flexible Büro- und Raumstruktur
# großer Besprechungsraum
# CAT-7-Verkabelung
# Innen- und Außenjalousien vorhanden
# getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen
# helle Bürobereiche mit guter natürlicher Belichtung
# Teeküchen vorhanden


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 69,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 27,60 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 13.11.2024
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2004

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Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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