antaris Immobilien GmbH ** Helle Büroeinheit mit offener Raumstruktur in Bahnhofsnähe **

Objektbeschreibung

Die ca. 518 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts in zentraler Lage. Die Einheit bietet eine offene Raumstruktur, helle Bürobereiche sowie eine vorhandene Teeküche. Bei Bedarf kann die Fläche in Abstimmung mit der Vermieterseite an das zukünftige Nutzungskonzept angepasst werden.

Zusätzlich steht im Objekt eine weitere Bürofläche mit ca. 1.734 m² zur Verfügung.

# offene Raumaufteilung
# helle Bürobereiche mit guter natürlicher Belichtung
# Teeküche vorhanden
# getrenntgeschlechtliche Sanitäranlagen
# barrierefreie Erreichbarkeit
# Anpassung an Ihre Anforderungen


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 69,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 27,60 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 13.11.2024
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2004

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!