Fassade KIM Kontor

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Parkplätze

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Eingang Treppenhaus

Eingang Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Flur und Emfang

Flur und Emfang

Flur

Flur

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Küche

Küche

Küche

Küche

WC's

WC's

Serverraum und Technikraum

Serverraum und Technikraum

Büro

Büro

Technik

Technik

Büro Gewerbefläche KIM Kontor, Krailling, München, West A99

82152 Krailling, Lise-Meitner-Str. 7

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.847,00 € / Monat

Nebenkosten

657,00 € / Monat

Kaution

8.500,00 €

Gesamtfläche

219,00 m²

Bürofläche

219,00 m²

Baujahr

2012

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7471061

Anbieter-Objekt-Nr.

453452

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

2 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Bürogebäude und Gewerbegebäude mit sehr guter Infrastruktur.

Das Gewerbegebiet KIM in Krailling / München West bietet ein ideales
Arbeitsumfeld, das KIM Kontor ist ein sehr guter Standort für alle Berufsbereiche.

Sehr gut erreichbar über die A99 West, Autobahn Lindau A96

Sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S6.

Kinderkrippe für Mitarbeiter in direkter Nähe.

Diverse kostenfreie Stellplätze stehen zur Verfügung, teils überdachte feste Stellplätze können zusätzlich gemietet werden.

Viele Gastronomie-Angebote in direkter Nähe und Gastronomie direkt im KIM Gewerbegebiet

Büronutzung oder auch gerne Nutzung für leise Gewerbetätigkeit, Feinmontage und Entwicklung, Labore, Flugtechnik, Raumfahrt, ...

Helle Räume mit sehr gutem Sonnenschutz, innovative Decken-Heizung und -Kühlung
über die hauseigene Geothermie Wärmepumpe. Sehr gutes Raumklima und lärmfreies
Umfeld um das KIM Kontor.

Sehr variable Raumaufteilung mit Netzwerkverkabelung in allen Räumen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hervorragende Ausstattung mit kompletter Netzwerk Verkabelung und großem Technik/Serverraum. Diverse kostenfreie Außen-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Impressum:
WSW Real GmbH
Lise-Meitner-Str. 7
82152 Krailling
GERMANY

Sitz der Gesellschaft: Krailling
Handelsregister
München HRB 193333
USt-IdNr. DE279062302

Geschäftsführer:
Rainer Dietz / Michael Weiss

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Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet KIM in Krailling mit direkter Anbindung zur A99 West.
Ruhige Lage mit sehr guter Busanbindung / S-Bahn S6
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lise-Meitner-Str. 7
82152 Krailling

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.07.2026 in der Kategorie Büros in Krailling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.07.2026 aktualisiert.


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