Büro 1

Büro 1

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Büro 1

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Team/ Dreamboard

Team/ Dreamboard

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Büro 2

Meeting Raum

Meeting Raum

Community/ Büro

Community/ Büro

Community/ Büro

Community/ Büro

Miniküche mit Geschirrspüler

Miniküche mit Geschirrspüler

Flur

Flur

Sanitär

Sanitär

Green Screen

Green Screen

White Screen + Beamer

White Screen + Beamer

Netzwerkdrucker/ Scanner

Netzwerkdrucker/ Scanner

elektrische Jalousien

elektrische Jalousien

Eigener Eingang

Eigener Eingang

Fahrstuhl v.d. Tür

Fahrstuhl v.d. Tür

Wegweiser

Wegweiser

Platz für Außenwerbung

Platz für Außenwerbung

Haupteingang 24/7

Haupteingang 24/7

Grundriß ganze Etage 5. OG

Grundriß ganze Etage 5. OG

Top-Büro in bester Leipziger City-Lage – 137 m², komplett möbliert & ausgestattet, 16 Arbeitsplätze

04109 Leipzig

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.548,00 € / Monat

Nebenkosten

618,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Gesamtfläche

137,00 m²

Bürofläche

137,00 m²

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7470103

Anbieter-Objekt-Nr.

471121

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Vollständig möbliert mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen, Ultrawide-Screens, Webcams und WLAN-Drucker. Brother Netzwerkdrucker mit Farbscanner, schnellem Einzug und doppelseitigem Druck inklusive. Stabile Festnetzanbindung inklusive. Zwei TVs, zwei Glasboards, elektrische Jalousien im großen Büro. Kaffee- & Teeküche mit Mikrowelle, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Geräumige Sanitärbereiche mit zusätzlichem Stauraum. Geschäftsadresse und Firmenbeschilderung im Gebäude auf Anfrage möglich. 24/7-Zugang, 365 Tage.

Mediale Ausstattung: Tageslichtbeamer, Dreamboard (wandmontiert, ideal für Teambuilding & Kreativarbeit), professionelle Rollup-Banner (Whitescreen 2,40 m × 2,00 m sowie Greenscreen 1,50 m × 2,00 m). Video-Setup inkl. Softbox, Tisch-Videoleuchten (Tageslicht, Warmlight, farbig), Stative für Mikrofone und Kameras. Das Büro eignet sich damit auch für Videoproduk­tionen, Präsentationen und Content Creation.

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vollständig möbliert mit Schreibtischen und Bürostühlen, Ultrawide-Screens, Webcams und WLAN-Drucker. Stabile Festnetzanbindung inklusive. Zwei TVs, zwei Glasboards, elektrische Jalousien im großen Büro. Kleine Kaffee- & Teeküche, Mikrowelle, großer Kühlschrank, Geschirrspüler. Geräumige Sanitärbereiche mit Stauraum. Geschäftsadresse und Firmenbeschilderung im Gebäude auf Anfrage möglich. 24/7-Zugang, 365 Tage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Gallmond GmbH · Dittrichring 15 · 04109 Leipzig · 0341 3397 2932 · HRB 38680
Geschäftsführer: Christian Reimann
Mindestmietdauer: 12 Monate · Kündigungsfrist: 2 Monate
Mietkonditionen: Grundmiete inkl. Möbel & Technik 2.548 EUR/Monat · Nebenkosten-Pauschale 618 EUR/Monat
Internet (Highspeed) inklusive · Gesamtmiete 3.166 EUR/Monat
Optional: Reinigung 1x wöchentlich +228 EUR/Monat, Flaschenpostlieferung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage im Herzen von Leipzig, Dittrichring 15 – mit direktem Blick auf die Altstadt und nur eine Minute Fußweg zum Barfußgässchen. Die Gotschedestraße um die Ecke bietet vielfältiges kulinarisches Angebot für jeden Geschmack – ideal für den Mittagstisch oder Kundenmeetings in entspannter Atmosphäre: vom Biorestaurant Macis über das Artezien und den Pilot bis hin zu Bäckereien und weiteren Restaurants. Für Abendveranstaltungen sind Oper und Comedy-Club fußläufig erreichbar – perfekt für Teamevents oder Kundenempfänge.

Verkehrstechnisch bestens angebunden: Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß, S-Bahn-Station 1 Minute entfernt, Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe sowie Fahrradstellplätze im Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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