18,00 € / m²: Miete

287,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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Innenansicht

Innenansicht - UG

Teeküche UG

18,00 € / m²: Miete

287,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Modernes Büro in Jugenstilbau

50677 Köln

18,00 € / m²: Miete

287,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,19 € / Monat

Mietpreis pro m²

18,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

287,00 m²

Bürofläche

287,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7470043

Anbieter-Objekt-Nr.

72761

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Sehr attraktiver Jugendstil-Altbau in der Nähe des Chlodwigplatzes, der in 2021 vollständig renoviert und stilvoll ausgestattet wurde.

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Ausstattung

- Eichenparkett im Erdgeschoss
- Jugendstilfliesen im Untergeschoss
- Wände reinweiß, keine Tapeten
- Teilweise freigelegte Backsteinwände
- Lichter Aufbau mit Sichtfenstern in einigen Innenwänden und Türen
- Klimaanlagen für drei Büroräume
- Belüftungsanlage für das Untergeschoss
- Schließanlage mit Schlüsseltranspondern
- Einbruchmeldeanlage
- Einbruchshemmende Fenster, zum Teil vergittert
- Netzwerk-Infrastruktur in allen Räumen
- Switch-Infrastruktur in einem Serverschrank im Keller
- Pendelleuchten
- Hausanschluss für Netcologne, Vodafone und Telekom-Glasfaser
- Switch-Infrastruktur in einem Serverschrank im Keller
- Vorinstallierter Decken-Beamer inkl. Leinwand und Passivboxen
- Tresor (Außenmaß 1730x825x700 mm), Widerstandsgrad V CD (VdS)
- begrünter Innenhof

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis nötig, da das Objekt denkmalgeschützt ist.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Lena Pirlet
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Neustadt-Süd in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und zur Bonner Straße. Über die Bonner Straße oder Rheinuferstraße ist der Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Süden über das Autobahnkreuz "Köln-Süd" andererseits gesichert. Zahlreiche Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich im direkten Umfeld.