Kaltmiete
2.650,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
8.000,00 €
Gesamtfläche
650,00 m²
Bürofläche
230,00 m²
Heizkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.01.2028
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7469173
Anbieter-Objekt-Nr.
470744
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
In zentraler Lage von Lauingen wird diese Fläche im 1.OG bis 2028 generalsaniert und für eine professionelle Büro- oder Praxiseinheit von privat hergerichtet und vermietet. Wir bieten langfristige Mietverträge zu äußerst fairen Konditionen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bei der Grundrissaufteilung und einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung besteht aktuell noch umfangreiche Mitgestaltungsmöglichkeit.
Heizungsart: Zentralheizung
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Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage in Lauingen an der Donau. Parkmöglichkeiten sind an dieser Stelle dennoch umfangreich vorhanden. Außerdem besticht die Nähe zum Bahnhof, der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Brüderstraße 20/22
89415 Lauingen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.06.2026 in der Kategorie Büros in Lauingen auf wunschimmo.de angeboten.
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