Komplette Etage als Büro- oder Praxisfläche nach Generalsanierung

89415 Lauingen, Brüderstraße 20/22

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.650,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

8.000,00 €

Gesamtfläche

650,00 m²

Bürofläche

230,00 m²

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

2027

Verfügbar ab

01.01.2028

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7469173

Anbieter-Objekt-Nr.

470744

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Lauingen wird diese Fläche im 1.OG bis 2028 generalsaniert und für eine professionelle Büro- oder Praxiseinheit von privat hergerichtet und vermietet. Wir bieten langfristige Mietverträge zu äußerst fairen Konditionen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei der Grundrissaufteilung und einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung besteht aktuell noch umfangreiche Mitgestaltungsmöglichkeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage in Lauingen an der Donau. Parkmöglichkeiten sind an dieser Stelle dennoch umfangreich vorhanden. Außerdem besticht die Nähe zum Bahnhof, der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brüderstraße 20/22
89415 Lauingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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