14,90 € / m²: Miete

1.130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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Gebäudeansicht

Gebäudeeingang

Empfang

Innenansicht Büro

Besprechungszimmer

Teeküche

14,90 € / m²: Miete

1.130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Auf Erfolgskurs: Büroetagen mit Panoramablick für inspirierende Perspektiven!

50823 Köln

14,90 € / m²: Miete

1.130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

14,90 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

1.130,00 m²

Lagerfläche

19,00 m²

Bürofläche

1.130,00 m²

Baujahr

1964

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7468465

Anbieter-Objekt-Nr.

69472

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das komplett modernisierte Bürogebäude besteht aus insgesamt 14 Stockwerken und ist an mehrere namhafte Nutzer vermietet.

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Ausstattung

Das Bürohaus verfügt über eine attraktive Fassade und einen modernen repräsentativen Eingangsbereich. Benachbart liegt das Foyer des Hotels.

Die Innenausstattung entspricht heutigen Ansprüchen inklusive neuen Fenstern mit integriertem Sonnenschutz. Abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung, Kabelkanäle mit CAT-5e-Verkabelung, etc. sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,80 bis 3,00 m.

Eine Übernahme von Büromöbeln ist gegen Abstand möglich.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 77,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Inneren Kanalstraße und ist somit hervorragend an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an die Autobahnanschlüsse (A 57/A 1) angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Lage vor dem Haupteingang. Die Bahnstation Universitätsstraße, Köln-Lindenthal ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der nahegelegene Grüngürtel und Aachener Weiher laden die Mitarbeiter zum Verweilen und Entspannen in der Mittagspause ein. Zudem bieten die Venloer Straße und die Vogelsanger Straße eine Vielzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.