Gastronomieobjekt mit großer Terrasse, 10 Stellplätzen und zwei Ferienwohnungen in Kallmünz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gaststätte in der Dinauer Straße 1 in 93183 Kallmünz. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und umfassen insgesamt ca. 279 m². Zum Mietgegenstand gehören neben dem eigentlichen Gastraum auch WC-Bereiche, Küche, Lagerflächen sowie Keller- und Kühlräume.

Ein besonderes Merkmal ist die ca. 100 m² große Terrassenfläche, die sich hervorragend für eine Außenbewirtung eignet. Zusätzlich stehen 10 Außenstellplätze zur Verfügung.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Ferienwohnungen mit ca. 89 m² und ca. 85 m² Wohnfläche. Dadurch bietet die Immobilie neben dem Gastronomiebetrieb zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Betreiberwohnen, Personal, Gästeunterbringung oder touristische Kurzzeitvermietung, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Gastronomiefläche ca. 279 m²
Erdgeschoss und Obergeschoss
ca. 100 m² Terrassenfläche
Küche vorhanden
WC-Bereiche vorhanden
Lagerflächen vorhanden
Keller / Kühlraum vorhanden
10 Außenstellplätze
zwei Ferienwohnungen mit ca. 89 m² und ca. 85 m²
Nutzung als Schank- und Speisewirtschaft mit Freiflächen vorgesehen
langfristige Nutzung möglich
attraktive Kombination aus Gastronomie, Außenbereich und Ferienwohnungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Immobilien Hofmann GmbH
Geschäftsführer: Alexander Hofmann
Handelsregister: HRB 15571
Ust.-IdNr.: DE309015303

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