Diele

Diele

Diele/Flur

Diele/Flur

Flur

Flur

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Teeküche

Teeküche

Ausblick

Ausblick

Aussenansicht

Aussenansicht

Umgebung Nymphenburger Schloss

Umgebung Nymphenburger Schloss

Umgebung Schlosskanal

Umgebung Schlosskanal

Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei - Repräsentative Büroräume nahe Nymphenburger Schloss

80639 München

Personenaufzug
Stellplatz
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.360,00 € / Monat

Nebenkosten

2,00 € / Monat

Kaution

16.350,00 €

Gesamtfläche

218,00 m²

Bürofläche

218,00 m²

Heizkosten

3,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7465169

Anbieter-Objekt-Nr.

440818

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage stehen helle und ruhige Büroräume im Münchner Stadtteil Nymphenburg, nahe dem Schloss Nymphenburg, dem Schlosskanal und dem Romanplatz, zur Verfügung. Die Räume wurden bisher von einer Steuerkanzlei genutzt und bieten damit beste Voraussetzungen für eine vergleichbare professionelle Weiterführung.

Die Einheit überzeugt durch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch für eine Bürogemeinschaft. Die gute Erreichbarkeit und das gepflegte Umfeld machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Die Fläche besteht aus:

8 Büroräumen (mit einer Größe zw. 13 - 28 qm)
Empfang und Flur
Teeküche
2 separate WC’s

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Weitere Ausstattungsmerkmale:

- 2. OG mit Lift
- absolut ruhig zur Gebäuderückseite gelegen
- Kabelkanäle
- Teppichboden (Böhmler)

Vom aktuellen Mieter können diverse Schränke, Küche usw. abgelöst werden.

Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof sind vorhanden und können zu einem Preis von je € 80,00 zzgl. Mwst. angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte keine Makleranfragen - diese werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Notburgastraße liegt in absolut günstiger Verkehrslage direkt am Romanplatz. Trambahnhaltestellen, sowie eine Buslinie befinden sich vor der Tür. Mittlerer Ring und Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und das Nymphenburger Schloß mit seinen Parkanlagen liegen in Gehentfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Alexandra Neumann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ab sofort schickes Büro 2 Räume Nymphenburg/Obermenzing zu vermieten

81247 München

Kaltmiete 1.340,00 €

Helle Büro-/Gewerbefläche in Top‑Lage München Ost

81829 München

Kaltmiete 13.585,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.06.2026 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.