13.810,00 €: Kaltmiete

500,32 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Eingangsbereich

Flur

Lounge

Terrasse 1 von 2

Terrasse 2 von 2

Meetingraum 1

Meetingraum 2

Meetingraum 3

Office

Flur hinten

Toilette 1 von 6

Toilette 2 von 6

Bild 32

Grundriss / Raumplan

13.810,00 €: Kaltmiete

500,32 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Großzügige Loft-Bürofläche in Kreuzberger Top-Lage Nähe Paul-Lincke-Ufer

10999 Berlin

13.810,00 €: Kaltmiete

500,32 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

13.810,00 € / Monat

Nebenkosten

1.070,00 € / Monat

Kaution

41.430,00 €

Gesamtfläche

500,32 m²

Bürofläche

500,32 m²

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7463859

Anbieter-Objekt-Nr.

468595

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Loft-Bürofläche in der Reichenberger Straße in Berlin-Kreuzberg bietet eine Hauptnutzfläche von rund 500,32 Quadratmetern. Die hellen Räumlichkeiten in der 4. Etage zeichnen sich durch den charakteristischen Loft-Stil aus und bieten viel Raum für eine individuelle unternehmerische Gestaltung. Die Fläche ist langfristig sowie auf jährlicher Basis zur Anmietung verfügbar. Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung ist die Einheit ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei. Weitere Details zur Ausstattung können bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden, um die Eignung für Ihren spezifischen Bedarf zu prüfen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Fr. Hofmeister

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Standort in der Reichenberger Straße liegt zentral im Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinien U1, U3 und U8 sowie die Buslinien 140 und M29 optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Bars, die eine gute Versorgung im direkten Umfeld sicherstellen. Der fußläufig schnell erreichbare Landwehrkanal am Paul-Lincke-Ufer schafft mit seiner besonderen Atmosphäre den perfekten Rahmen für eine erholsame Pausenzeit.
Die 2 Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel