antaris Immobilien GmbH ** Repräsentative Bürofläche in Erfurt Süd-Ost **

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und lichtdurchflutete Büroeinheit hat ca. 170 m². Die Fläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit beeindruckendem Glasatrium. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und viel Tageslicht. Die Einheit verfügt über fünf separat nutzbare Büroräume, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, IT, Beratung oder Ingenieurwesen eignen. Die Räume sind überwiegend mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einzelbüro bis hin zu Team- oder Besprechungsräumen.

Highlights auf einen Blick
# 5 helle Büroräume
# repräsentativer Gebäudekomplex mit großzügigem Glasatrium
# angenehme Arbeitsatmosphäre durch große Fensterflächen
# Teppichboden in den Büroräumen
# separate Damen- und Herren-WCs
# gute Erreichbarkeit und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten
# gepflegtes und professionelles Unternehmensumfeld
# flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte


Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 74,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 10,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Flüssiggas
Ausstelldatum: 23.03.2021
Baujahr technische Anlage: 1995

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Ausstattung

Die praktische Raumanordnung garantiert einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die Büroeinheit ist sofort beziehbar. Die Mietflächen sind aktuell mit einem strapazierfähigen Teppichboden und Beleuchtungs-elementen ausgestattet. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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