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Grundrisse

Grundrisse

Exklusive Wohnung 110qm plus 84 m² Outdoor Living: Neubau | Meerblick | El Higuerón - MALAGA

29640 El Higueron

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

687.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7457757

Anbieter-Objekt-Nr.

443259

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem eleganten und modernen Apartment in der exklusiven Aura Higuerón, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Es bietet eine Unterkunft, in der modernes Design, maximaler Komfort und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer in perfekter Harmonie verschmelzen.

Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zwei elegante Badezimmer, die sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil ausgelegt sind. Die offene Aufteilung schafft einen hellen und luftigen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch integriert sind, ideal für den Alltag und gesellschaftliche Anlässe. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das Raumgefühl.

Das Anwesen öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Südwestausrichtung, auf der Sie von nachmittags bis abends die Sonne genießen können. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen, was diesen Ort perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der spektakulären Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer macht.

Die Unterkunft zeichnet sich durch die Wahl moderner Materialien und eine elegante Architektur aus, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen exklusiven und dennoch entspannten Wohnraum zu schaffen.

Die Nachbarschaft bietet auch einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio, was es einfach macht, Entspannung und Bewegung in den Alltag zu integrieren. Das Apartment verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz in der Garage und einen praktischen Abstellraum, was zu einem komfortablen und funktionalen Wohnraum beiträgt.

Einer der großen Vorteile des Lebens in Aura Higuerón ist die Nähe zum Higuerón Resort und zum renommierten Higuerón Hotel, die Zugang zu einem außergewöhnlichen Lebensstil bieten. Hier finden Sie unter anderem:

- Exklusiver Spa- und Wellnessbereich
- Eines der umfassendsten Sportzentren an der Costa del Sol mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen.
- Gourmet-Restaurants und Dachterrassenbars
- Strandclub mit Strandtransportservice.
- Yoga, Pilates und eine breite Palette an körperlichen Aktivitäten.

Dies macht die Gegend perfekt für diejenigen, die eine ganzjährige Resort-Atmosphäre suchen, unabhängig davon, ob die Unterkunft als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition genutzt wird.

Aura Higuerón genießt eine strategische Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena, in der Nähe des Strandes, von Restaurants und Dienstleistungen und nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit einer großen Terrasse und spektakulärem Meerblick in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Fitnessstudio, SPA, Jacuzzi im Haus, 2 x Aussen Pools, exklusive Resort mit nur 27 Einheiten (2 Hauseinheiten) Allerbeste Adresse in bester Lage in Spanien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

3 x Schlafzimmer - wunderschöne Einbauküche- Bodenheizung gesamte Wohnung, moderste Technik Klima-Heizung, Waschmaschine inkludiert und alle technische Geräte.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung in El Higuerón verbindet zeitgemässe Architektur mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnlage an der Costa del Sol.

Die 2024 fertiggestellte Immobilie bietet auf 132 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine grosszügige, offen gestaltete Wohnküche. Besonderes Highlight ist die 84 m² grosse Terrasse mit Meerblick und integrierter Aussenküche – ein zusätzlicher Wohnraum, der das Leben nach draussen verlagert.

Die Wohnung ist bewusst unmöbliert und bietet damit die Möglichkeit, den Innenraum individuell und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Ausstattung gehören:
Fussbodenheizung
Klimaanlage (warm/kalt)
hochwertige Materialien
ein Tiefgaragenplatz
separater Abstellraum

Die gepflegte, abgeschlossene Wohnanlage „Aura“ umfasst lediglich 27 Einheiten und bietet:

Aussenpool
beheizten Innenpool
Spa- und Saunabereich im Haus
Fitnessraum im Haus

Ein Shuttle-Service verbindet die Anlage bequem mit dem Strand und den Einrichtungen des Higuerón Resorts.

Die Lage zwischen Benalmádena und Fuengirola zählt zu den gefragtesten an der Küste. Der Flughafen Málaga ist in kurzer Zeit erreichbar – ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch für längere Aufenthalte.

Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die Wert auf eine hochwertige, ruhige Umgebung legen und sich bewusst für eine moderne Immobilie mit klarer Architektur und viel Aussenraum entscheiden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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ETW Baujahr 1968

90499 Nürnberg-Neurödenbach

Kaufpreis 262.000,00 €

Moderne Eigentumswohnungen in 52146 Würselen-Broichweiden

52148 Broichweiden

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